샷시 실리콘이 갈라졌을 때 교체 시기와 순서

이런 모습이면 교체를 생각하세요

실리콘은 햇빛과 온도 변화를 오래 받으면 탄력을 잃고 딱딱해집니다. 손가락으로 눌렀을 때 고무처럼 들어가지 않고 굳어 있거나 표면에 잔금이 가득하다면 이미 수명이 다해 가는 상태입니다.

가장 확실한 신호는 비가 온 뒤의 흔적입니다. 창 아래 벽지가 얼룩지거나, 창틀 모서리 아래로 물자국이 생기거나, 바닥에 물이 고였다면 실리콘을 포함한 창 둘레 방수를 살펴봐야 합니다.

바람이 새는 느낌만으로 실리콘을 탓하기는 이릅니다. 창을 닫았을 때 잠금장치가 끝까지 걸리는지, 창짝 둘레의 고무나 털 모양 마감재가 닳거나 빠지지 않았는지도 함께 보세요. 이런 경우는 실리콘을 새로 쏴도 바람이 그대로 들어옵니다.

• 실리콘이 갈라져 틈이 보임
• 벽이나 창틀에서 실리콘이 떨어져 들뜸
• 안쪽 실리콘에 검은 곰팡이가 번짐
• 비 온 뒤 창 아래 벽지나 바닥이 젖음
• 창 주변에서 바람 새는 소리나 찬 기운이 느껴짐

바깥 실리콘과 안쪽 실리콘은 하는 일이 다릅니다

바깥 실리콘은 창틀과 외벽 사이를 막아 빗물이 벽 속으로 들어가지 못하게 합니다. 햇빛과 비를 정면으로 받아 안쪽보다 빨리 상하고, 이쪽이 갈라지면 비가 올 때 실내로 물이 스며듭니다. 바깥에는 자외선과 비바람에 견디도록 만든 외부용 제품을 써야 하며, 욕실용이나 실내용을 대신 쓰지 않습니다.

안쪽 실리콘은 창틀과 실내 벽 사이 틈을 메워 바람을 막고 마감을 깔끔하게 합니다. 안쪽에 생긴 곰팡이는 겨울철 결로가 원인인 경우가 많아서, 실리콘만 바꾸고 환기 습관을 그대로 두면 다시 검어지기 쉽습니다.

창 아래가 젖는데 실리콘에 틈이 보이지 않는다면 레일 바닥의 물빠짐 구멍이 막혔을 수 있습니다. 미닫이 창에는 레일에 고인 빗물을 바깥으로 내보내는 작은 구멍이 있는데, 먼지와 낙엽으로 막히면 물이 넘쳐 안으로 들어옵니다. 실리콘 작업 전에 이 구멍부터 청소해 보세요.

바깥 실리콘 상태가 궁금할 때 창밖으로 몸을 내밀어 들여다볼 필요는 없습니다. 창을 연 채 휴대전화를 창틀 바깥쪽으로 조금만 내밀어 사진을 찍으면, 갈라진 자리나 떨어진 자리를 안전하게 확인할 수 있습니다. 이때 휴대전화를 떨어뜨리지 않도록 끈을 손목에 걸어 두세요.

다시 시공하는 순서

새 실리콘은 깨끗하고 마른 면에만 제대로 붙습니다. 그래서 작업 시간의 대부분은 새로 쏘는 일보다 묵은 실리콘을 걷어 내고 면을 준비하는 데 들어갑니다.

벽면이 거칠거나 틈이 깊은 자리는 제품에 따라 프라이머를 먼저 바르거나 틈 안에 받침재를 채워 넣기도 합니다. 이런 준비가 필요한지는 실리콘 제품 설명서와 벽 재질을 보고 정합니다.

다 굳기 전에는 창을 세게 여닫거나 실리콘 둘레를 닦지 않는 편이 좋습니다. 창짝이 움직이며 덜 굳은 실리콘을 건드리면 표면이 찢기거나 벽과 붙은 자리가 다시 벌어질 수 있습니다.

• 칼날을 창틀과 벽면에 바짝 붙여 묵은 실리콘 잘라 내기
• 남은 얇은 막과 먼지, 곰팡이 자국을 긁어내고 닦기
• 물기가 남지 않도록 충분히 말리기
• 틈 양쪽에 마스킹 테이프를 붙여 선 정하기
• 끊기지 않게 한 번에 쏘고 주걱으로 눌러 마감하기
• 실리콘이 굳기 전에 테이프 떼기
• 제품에 적힌 시간 동안 건드리지 않고 굳히기

날씨와 온도는 어떻게 고르나요?

바깥 작업은 비 소식이 없고 벽이 마른 날에 합니다. 비가 그친 직후에는 겉은 말라 보여도 틈 안쪽에 물기가 남아 실리콘이 제대로 붙지 않을 수 있습니다. 굳기 전에 비를 맞으면 표면이 울퉁불퉁해지거나 씻겨 나갈 수 있으니 일기예보를 며칠 앞까지 봐 두세요.

너무 춥거나 더운 날도 피하는 것이 좋습니다. 기온이 낮으면 굳는 데 오래 걸리고, 한여름 햇빛을 정면으로 받는 벽은 표면이 뜨거워 실리콘이 고르게 붙지 않을 수 있습니다. 제품마다 시공할 수 있는 온도 범위가 적혀 있으니 그 범위 안에서 작업합니다.

안쪽 작업은 날씨 영향이 적지만, 결로가 심한 겨울 아침에는 창틀에 물기가 맺혀 있습니다. 창을 열어 환기하고 물기를 닦아 말린 뒤 쏘는 편이 좋습니다.

고층 바깥 작업은 직접 하지 마세요

바깥 실리콘을 손보려고 창밖으로 몸을 내밀거나 난간에 올라서는 일은 매우 위험합니다. 바닥에 서서 손이 닿지 않는 높이의 외부 작업은 로프나 고소 작업 장비 같은 안전장비를 갖추고 일하는 업체에 맡기세요. 안전장비 없이 손이 닿는 데까지만 쏘면 정작 위쪽 틈이 남아 물이 계속 들어오기도 합니다.

아파트나 빌라 같은 공동주택은 외벽이 공용 부분인 경우가 많아, 외부 실리콘 보수를 관리 주체가 한꺼번에 진행하기도 합니다. 작업을 맡기기 전에 관리사무소에 문의해 누가 맡는 범위인지, 같은 라인에 비슷한 증상이 있는지 확인해 보세요.

상담할 때는 창 전체가 보이는 사진, 갈라진 자리를 가까이 찍은 사진, 비 온 뒤 젖은 자리 사진을 함께 보내 주세요. 집사365는 사진을 보고 안쪽 작업으로 될지, 외부 작업이 필요한지 먼저 나눠 말씀드립니다.

함께 묻는 질문

집사365에 맡기면 이렇게 진행됩니다