보일러 수명과 교체 주기, 언제 바꿔야 할까요?

보일러 수명은 보통 몇 년이라고 하나요?

가정용 가스보일러의 수명은 흔히 10년 안팎, 길게는 15년 정도까지로 이야기합니다. 다만 이것은 사람들이 경험으로 말하는 범위일 뿐, 그때가 되면 반드시 바꿔야 한다는 뜻은 아닙니다. 같은 해에 단 보일러라도 집마다 상태가 꽤 다릅니다.

수명을 앞당기는 조건은 대체로 비슷합니다. 바깥 공기에 닿는 베란다나 외부 보일러실에 있어 겨울마다 얼었다 녹기를 되풀이한 경우, 식구가 많아 온수를 오래 쓰는 경우, 보일러 주변이 늘 눅눅한 경우가 그렇습니다. 난방수에 찌꺼기가 많이 쌓인 집도 보일러 안 부품이 쉽게 지칩니다.

흔히 말하는 범위보다 일찍 고장이 잦다면 보일러만 탓하기보다 설치 위치나 배관 상태 같은 둘레 조건을 같이 살펴보세요. 조건이 그대로인 채 새 보일러를 달면 비슷한 고장이 되풀이될 수 있습니다.

• 설치 위치: 바깥 공기나 습기에 닿는지
• 사용량: 식구 수, 온수를 쓰는 시간
• 물 상태: 난방수가 탁한지, 찌꺼기가 많은지
• 관리: 배기통과 배관 점검, 동파 대비를 해 왔는지

우리 집 보일러가 몇 년 됐는지 확인하는 법

보일러 옆면이나 아래쪽에 붙은 명판 스티커를 찾아보세요. 모델명과 함께 제조 연월이 적혀 있는 경우가 많고, 휴대전화로 찍어 확대하면 작은 글씨도 읽기 쉽습니다. 스티커가 바래 읽히지 않더라도 앞 커버를 열어 안쪽을 찾지는 마세요.

제조 연월과 설치한 해는 다를 수 있습니다. 만든 뒤 한동안 보관됐다가 설치되기도 해서, 보일러를 단 시기를 알면 더 정확합니다. 이사 온 집이라면 관리사무소나 집주인, 이전에 살던 분에게 마지막으로 바꾼 때를 물어보세요. 보일러 둘레나 배관 쪽에 설치 날짜를 적은 표가 따로 붙어 있는 집도 있습니다.

그동안 받은 수리도 함께 적어 두면 판단에 큰 도움이 됩니다. 날짜와 증상, 바꾼 부품을 짧게 메모해 두면 같은 고장이 되풀이되는지 한눈에 보입니다.

이런 신호가 겹치면 교체를 생각할 때입니다

신호 하나만으로 교체를 정할 필요는 없습니다. 하지만 아래 항목 가운데 두세 가지가 함께 보이고 보일러도 흔히 말하는 범위에 가까워졌다면, 다음 고장이 나기 전에 교체를 알아보는 편이 덜 급합니다.

안전과 이어진 신호는 연수와 상관없이 바로 점검을 받아야 합니다. 배기통 이음부가 벌어졌거나 삭았을 때, 보일러 둘레나 배기통 끝에 그을음이 묻어날 때, 켜질 때마다 폭발음 같은 큰 소리가 날 때가 그렇습니다.

녹물 자국이나 잦은 물 보충은 본체 안 누수에서 오기도 하지만, 보일러 밖 배관이나 분배기에서 새는 경우도 많습니다. 물이 어디서 나오는지 먼저 확인해야 보일러를 바꾼 뒤에도 같은 증상이 남는 일을 막을 수 있습니다.

• 한 겨울에 두 번 넘게 수리를 불렀을 때
• 방이 데워지는 데 전보다 눈에 띄게 오래 걸릴 때
• 온수를 쓰는 도중 온도가 자꾸 바뀔 때
• 본체 아래 바닥에 녹물 자국이 남을 때
• 물 보충 표시가 짧은 간격으로 되풀이될 때
• 제조사에서 맞는 부품이 더는 나오지 않는다고 할 때

수리할지 바꿀지, 이 순서로 따져 보세요

먼저 고장 난 자리가 어디인지 확인합니다. 점화 부품이나 센서, 순환 펌프처럼 따로 떼어 바꿀 수 있는 부품이라면 수리 뒤 다시 잘 쓰는 경우가 많습니다. 반대로 물을 데우는 열교환기에서 물이 새거나 본체 안쪽이 넓게 삭았다면 부품 하나로 끝나지 않는 일이 많아 교체와 나란히 비교해야 합니다.

다음은 같은 고장이 되풀이되는지입니다. 같은 증상으로 여러 번 고쳤다면 원인이 그 부품 하나가 아닐 수 있습니다. 마지막으로 부품을 구할 수 있는지, 보일러가 흔히 말하는 범위에 얼마나 가까운지를 함께 봅니다.

부품이 아직 나오는지는 명판의 모델명을 알려 주고 제조사 고객센터에 물어보면 확인할 수 있습니다. 오래된 모델은 부품을 구하는 데 시간이 걸려 한겨울에 난방 없이 기다려야 할 수도 있으니, 이 점도 함께 따져 보세요.

식구 수가 바뀌었거나 욕실을 늘렸다면 지금 용량이 맞는지도 이때 따져 볼 만합니다. 수리와 교체 중 무엇이 맞는지는 방문해 본체와 배관을 함께 본 뒤에 말씀드리는 것이 정확합니다.

• 따로 바꿀 수 있는 부품의 고장인가
• 본체 안쪽 누수나 부식인가
• 같은 증상으로 고친 적이 있는가
• 제조사에서 맞는 부품을 구할 수 있는가
• 지금 집의 사용량에 용량이 맞는가

보일러를 오래 쓰려면 평소에 할 일

보일러 주변에 물건을 쌓아 두지 말고, 배기통이 들썩이거나 이음부가 벌어지지 않았는지 가끔 눈으로 확인하세요. 압력계나 화면 수치를 평소에 봐 두면 달라졌을 때 바로 알아챌 수 있습니다. 겨울 전에는 드러난 배관에 보온재가 제대로 감겨 있는지도 살펴봅니다.

제조사에서 정기 점검이나 관리 안내를 하고 있는지 설명서나 고객센터에서 확인해 두면 좋습니다. 난방을 쉬는 철에도 가끔 짧게 돌려 보라고 안내하는 제품이 있으니, 내 보일러 설명서에 그런 내용이 있는지도 함께 봐 두세요. 교체를 정했다면 한겨울보다 난방을 덜 쓰는 때에 미리 알아보는 편이 고르고 비교할 여유가 생깁니다.

교체를 고민 중이라면 집사365에 보일러 전체, 명판, 아래 배관, 배기통이 나가는 자리 사진을 먼저 보내 주세요. 사진으로 상담한 뒤 방문해 확인하며, 가스 연결과 배기통 작업은 자격을 갖춘 시공자가 맡습니다.

함께 묻는 질문

집사365에 맡기면 이렇게 진행됩니다